房地产开发资质标准

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机电工程施工总承包和建筑机电安装工程专业承包资质有什么不同?

作者:admin1 日期:2019-04-27 11:53:47 点击:11

    机电工程施工总承包和建筑机电安装工程专业承包资质有什么不同?


    机电工程施工总承包资质(下文简称“机电工程资质”)与建筑机电安装工程专业承包资质(下文简称“建筑机电安装资质”),即便是从事建筑行业很多年的人,也会搞混。但提醒大家,这两种资质肯定不能混同,不管是承包工程的范围,还是资质标准,都是不一样的。


    在《建筑业企业资质标准》中,机电工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金、石油化工、通信工程的机械、电子、轻工、纺织、航天航空、船舶、兵器等其他工业工程的机电安装工程。也就是说,港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金、石油化工、通信工程等工程的机电安装工程,都是包括在相应工程中的,可以由这些工程的施工总承包单位承担。这几种工程之外的机电安装工程,则属于机电工程资质的承包范围。房地产资质代办


    而建筑机电安装工程的承包范围主要包括各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装,非标准钢结构件的制作、安装,10千伏以下变配电站工程(二级),35千伏以下变配电站工程(一级)。

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    从上述可以看出,这两种资质的不同点主要包括:


    1.两者隶属类别不同


    机电工程资质隶属于施工总承包资质,而建筑机电安装资质隶属于专业承包资质。前者可以承包独立的机电安装工程,后者则只能分包施工总承包工程中的机电安装工程。比如,开发商如果将一项工程按土建工程和机电工程分别发包,那么,这个机电工程就是一项独立的工程,只能发包给具备机电工程资质的企业;开发商如果将土建工程和机电工程作为一项工程发包给能做土建工程的施工总承包企业,施工总承包企业再将其中的机电工程分包出去,就可以分包给具备建筑机电安装资质的企业。


    2、两者资质标准不同


    机电工程资质办理条件高于建筑机电安装资质,且业务范围大于建筑机电安装资质。以两者的三级资质为例,机电工程资质要求企业净资产800万以上,建筑机电安装资质净资产只需达到400万;办理机电工程资质所需的各类注册人员和技术人员几乎是建筑机电安装资质的两倍。从承担业务范围看,机电工程总包三级可承担单项合同额1500万元以下的各类机电工程的施工,而建筑机电安装专包三级只能承担单项合同额1000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装,非标准钢结构件的制作、安装。


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